2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
72.9万円/㎡
前年比+159.7%
沼津市
20.6万円/㎡
前年比-24.7%
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プレミスト沼津大手町
静岡県沼津市大手町二丁目
東海道本線 / 沼津駅 徒歩4分
2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
31.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,918万円
35.1万円/㎡
2,334
2,723
3,113
3,502
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,723万円〜3,113万円
32.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
プレミスト沼津大手町
3,280万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 83.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 3,280万円 | 39.5万円 | 8階 | 83.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 3,180万円 | 36.5万円 | 6階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,900万円 | 37.3万円 | 2階 | 104.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,100万円 | 39.2万円 | 2階 | 104.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,280万円 | 37.7万円 | 6階 | 87.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,390万円 | 30.5万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,450万円 | 31.2万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,480万円 | 31.6万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,550万円 | 32.5万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,590万円 | 33.0万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,630万円 | 33.5万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,690万円 | 34.3万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,790万円 | 35.6万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 2,990万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | プレミスト沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅4分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/27 | ウィスティリア沼津ザ・レジデンス 沼津市高沢町 | 沼津駅10分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | ファインスクェア沼津駅前 沼津市高島町 | 沼津駅5分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/23 | ファインスクェア沼津泉町 沼津市泉町 | 沼津駅15分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/16 | プレミスト鮎壺の滝公園 沼津市大岡 | 下土狩駅13分 | 2,229万円 | 33.0万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | シャリエ沼津御成橋 沼津市魚町 | 沼津駅11分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2026/01/19 | サーパス大岡日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,320万円 | 30.9万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/06 | アルテ・グランデ三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で159.7%上昇、沼津市では24.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は沼津市の平均と比較して91.7%割高です。
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